А56-77974/2014
03 марта 2015 года
Р Е Ш Е Н И Е
Резолютивная часть решения объявлена 24 февраля 2015 года.
Полный текст решения изготовлен 03 марта 2015 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:
судьи Преснецовой Т.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.О.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
- истец: Индивидуальный предприниматель Грязнова Татьяна Николаевна (адрес: Россия, Сланцы, Ленинградская область)
- ответчик: Индивидуальный предприниматель Громова Татьяна Владимировна (адрес: Россия, Сланцы, Ленинградская область)
о взыскании 121 940 руб. задолженности
при участии
- от истца: Колесник Т.Н. по доверенности от 11.02.2015
- от ответчика: не явился, извещен
у с т а н о в и л:
Индивидуальный предприниматель Грязнова Татьяна Николаевна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Громовой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате в размере 121 940 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение условий договора субаренды от 01.01.2013.
Истец настаивал на иске.
Ответчик в суд не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании суда 1-й инстанции.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Между предпринимателем Грязновой Т.Н. (арендодатель) и предпринимателем Громовой Т.В. (арендатор) заключен договор от 01.01.2013 аренды нежилого помещения площадью 88,62 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская обл., г. Сланцы, ул. Ломоносова, д. 36/16.
Договора заключен сроком по 29.09.2013 (пункт 6.1.); согласно пункту 1.3. договора данный договор одновременно является актом приема-передачи.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункту 2.2.1. договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату.
В соответствии с пунктом 3.4. договора арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату не позднее пятого числа оплачиваемого месяца.
Размер арендной платы в соответствии с пунктом 3.1. договора установлен дополнительным соглашением от 01.01.2013.
В нарушение статей 309, 614 ГК РФ, условий договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате указанного помещения.
Дополнительным соглашением от 29.09.2013 стороны расторгли договор.
На момент расторжения договора сумма задолженности арендатора по оплате арендной платы составила 121 940 руб., что признано арендатором в пункте 2 дополнительного соглашения от 29.09.2013.
Доказательств оплаты арендной платы за указанный период в материалах дела не имеется.
В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства оплаты арендной платы по договору в спорный период либо наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения данной обязанности.
Учитывая признание ответчиком размера задолженности путем подписания дополнительного соглашения от 29.09.2013, требование истца подлежит удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4 658 руб. 20 коп., уплаченную последним при подаче иска в суд.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
р е ш и л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Громовой Татьяны Владимировны в пользу индивидуального предпринимателя Грязновой Татьяны Николаевны задолженность – 121 940 руб., расходы по государственной пошлине – 4 658 руб. 20 коп.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Преснецова Т.Г.